ARCA CAPITANATA

L’assetto organizzativo dell’ARCA Capitanata è definito dalla deliberazione dell’Amministratore Unico n. 193 del 06/10/2025, con la quale è stata approvata la revisione complessiva della struttura organizzativa dell’Agenzia, sostitutiva della precedente disposta con deliberazione n. 132 del 27/07/2023.

Il nuovo assetto prevede una struttura dipartimentale, al cui vertice è collocato il Direttore, all’interno della quale sono presenti le macro aree, la cui responsabilità è rimessa ai Dirigenti, che costituiscono un’aggregazione di settori omogenei, all’interno dei quali sono incardinati gli uffici di relativa pertinenza, corrispondenti alle missioni istituzionali dell’Agenzia.

Il nuovo assetto prevede, altresì, l’istituzione di uffici in staff all’Amministratore Unico e/o al Direttore, al fine di garantirne la massima autonomia operativa e gestionale.

Nell’ambito di tale articolazione sono istituite posizioni di lavoro di “Elevata Qualificazione” (EQ), ai sensi dell’art. 16 del CCNL Comparto Funzioni Locali 2019-2021, caratterizzate da elevata autonomia gestionale, responsabilità amministrativa e di risultato, attribuite per lo svolgimento di funzioni di particolare complessità tecnico-professionale o gestionale, individuate in coerenza con le esigenze organizzative dell’Agenzia.

AMMINISTRATORE UNICO
Dott. Giuseppe Liscio

Ai sensi dell’art. 9 della legge regionale 20 maggio 2014, n. 22, l’Amministratore Unico rappresenta legalmente l’Agenzia, ne sovrintende al buon funzionamento e adotta i provvedimenti di indirizzo e controllo strategico, vigilando sulla loro attuazione. Egli determina le linee generali di azione, approva la dotazione organica e i regolamenti interni, esercitando le funzioni di indirizzo e di vigilanza generale, in coerenza con gli indirizzi della Giunta Regionale.

Sono istituiti in staff all’Amministratore Unico i seguenti Uffici:

• Ufficio Legale/Avvocatura (EQ) – cura la tutela degli interessi dell’Agenzia nella gestione delle pratiche stragiudiziali e del contenzioso, fornisce supporto giuridico e amministrativo agli organi di vertice e agli uffici, redigendo pareri e assicurando la difesa dell’Ente nei procedimenti giudiziari. Gestisce gli incarichi legali a professionisti esterni e collabora con le autorità competenti nelle procedure di rilascio e recupero alloggi, garantendo gli adempimenti in materia di trasparenza e anticorruzione. All’ufficio è garantita “piena indipendenza ed autonomia nella trattazione esclusiva e stabile degli affari legali dell’ente” ed il diritto, riconosciuto agli avvocati, ad un “trattamento economico adeguato alla funzione professionale svolta”. Il suddetto ufficio, la cui responsabilità dirigenziale viene rimessa al Direttore, espleta le attività di patrocinio e difesa dell’Agenzia nei giudizi di cui sia parte (attrice/ricorrente e/o convenuta/resistente); il relativo ministero è esercitato dai funzionari iscritti all’elenco speciale degli addetti agli uffici legali.
• Progetti Strategici (EQ) – coordina la programmazione, progettazione ed esecuzione delle procedure di evidenza pubblica e liquidazione per attività di manutenzione straordinaria degli immobili relativa a localizzazioni della legge n. 560/93 o derivanti da altre fonti di finanziamento; attività di riattamento alloggi per attività di manutenzione non rientranti nelle competenze dell’Ufficio manutenzione ordinaria e contributo conto lavori; attività di recupero alloggi di concerto con l’Area Utenza; adempimenti connessi alla trasparenza. Opera in raccordo con i Dirigenti competenti per materia.
• Piani Vendite e Alienazioni – gestisce le attività relative alla vendita del patrimonio immobiliare dell’Agenzia, dalla verifica tecnico-amministrativa alla predisposizione documentale e al supporto per la stipula. Cura la raccolta e digitalizzazione degli atti, l’aggiornamento dei fascicoli immobiliari e l’attuazione dei piani di alienazione nel rispetto della normativa vigente.

Il personale e le posizioni di Elevata Qualificazione in staff all’Amministratore Unico hanno, quale dirigente di riferimento, il Direttore dell’Agenzia, ad eccezione dell’EQ Progetti Strategici, la cui dipendenza funzionale è definita in relazione al progetto e al dirigente competente per materia.

DIPARTIMENTO DI DIREZIONE
Direttore: Avv. Massimo Raponi

Il DIPARTIMENTO DI DIREZIONE è preposto alla gestione amministrativa complessiva dell’Agenzia. A capo del Dipartimento di Direzione vi è il Direttore, il quale, nella qualità di Responsabile delle complessive attività, coordina i Dirigenti, in assolvimento dei compiti, obiettivi e direttive assegnati a questi ultimi dall’Amministratore unico e ne verifica costantemente l’attuazione e il raggiungimento.

Sono incardinati nel Dipartimento:

• Settore Programmazione e Controllo - funzionale alle attività di cui all’art. 13, comma 3, della legge regionale n. 22/2014 per le quali, in particolare, il Direttore: a) coadiuva l’Amministratore unico nell’adozione delle scelte strategiche, nella definizione degli obiettivi e indirizzi dell’Agenzia nonché nell’adozione di ognuno e tutti i provvedimenti di competenza del primo; b) collabora continuativamente con l’Amministratore unico al quale relaziona periodicamente sulla propria attività formulando proposte sia per l’adozione dei provvedimenti non di propria esclusiva competenza che in relazione al programma annuale e pluriennale di attività.
• Ufficio Programmazione – svolge attività di supporto nella definizione e aggiornamento della programmazione strategica e operativa.

Sono collocati in staff al Direttore:

• la Struttura Tecnica Permanente (STP);
• il Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione (RSPP) e il Medico Competente.

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AREA AMMINISTRATIVA
Dirigente: Ing. Francesco Rizzitelli

AREA AMMINISTRATIVA, la cui responsabilità rimessa ad un dirigente, è articolata nei Settori Gestione Risorse e Gare e Contratti.

• Settore Gestione Risorse (EQ) – si occupa della programmazione e rendicontazione contabile dell’Agenzia, curando la redazione del bilancio di previsione, delle variazioni e del rendiconto di gestione. Gestisce gli adempimenti fiscali e tributari, i rapporti con il tesoriere e con l’Organo di revisione, e supporta il Dirigente nella verifica contabile e finanziaria degli atti. Svolge anche le funzioni relative alla gestione giuridica ed economica del personale, al Piano Triennale dei Fabbisogni, alla formazione, alla liquidazione degli stipendi e agli adempimenti previdenziali.

Il Settore comprende gli Uffici:

• • Bilancio e Contabilità, responsabile della predisposizione dei documenti contabili, del bilancio di previsione e del rendiconto;
  • Risorse Umane, competente per la gestione giuridica ed economica del personale, il PTFP, la formazione e la valorizzazione del capitale umano.

• Settore Gare e Contratti (EQ) – gestisce le procedure di affidamento di lavori, servizi e forniture, curando la predisposizione degli atti di gara, il coordinamento con i RUP e il monitoraggio dei tempi procedurali. Predispone e aggiorna il Piano triennale dei lavori, servizi e forniture e svolge attività di segreteria tecnico-amministrativa per le commissioni di gara.

Sono collocati in line al Dirigente:

• l’Ufficio SIT - si occupa delle principali attività di gestione e amministrazione del servizio informatico dell’Ente, in termini di hardware, software e applicazioni, nonché di assistenza agli utenti nell’utilizzo delle procedure informatiche, con particolare riguardo all’implementazione e adeguamento rispetto alle nuove esigenze organizzative avvertite a seguito del processo di riorganizzazione e di digitalizzazione; cura le relazioni con la Regione e gli enti competenti per il popolamento delle banche dati immobiliari e per l’aggiornamento dei censimenti
• l’Ufficio Protocollo e Segreteria – assicura la gestione delle attività di protocollazione, classificazione e archiviazione della corrispondenza dell’Agenzia, garantendo la tracciabilità e la conservazione dei flussi documentali. Cura, inoltre, il supporto amministrativo agli organi dell’Ente, la predisposizione di atti e comunicazioni istituzionali e i rapporti con le altre amministrazioni e con gli uffici interni, assicurando il corretto flusso informativo e documentale tra le strutture dell’Agenzia
• il personale di supporto al Responsabile per la Transizione Digitale (RTD), il cui incarico è affidato al Dirigente dell’Area Amministrativa, che, nella qualità, assicura la trasformazione digitale dell’Agenzia, coordinandone lo sviluppo dei servizi pubblici digitali e promuovendo l’adozione di modelli di relazione trasparenti e aperti con i cittadini, al fine di garantire l’erogazione di servizi fruibili, accessibili e di qualità.

AREA UTENZA
Dirigente ad interim: Ing. Francesco Rizzitelli

L’Area Utenza, la cui responsabilità rimessa ad un dirigente, gestisce i rapporti con gli assegnatari e cura le attività sociali e patrimoniali connesse all’edilizia residenziale pubblica. Comprende i seguenti Settori:

• Settore Gestione Sociale (EQ) – cura la gestione amministrativa dei nuclei familiari assegnatari di alloggi ERP ed ERS, occupandosi di assegnazioni, contratti, subentri, volture e revisioni dei canoni. Predispone i bandi per l’assegnazione degli alloggi e per il Fondo sociale, coordina i progetti di inclusione e supporto agli assegnatari e mantiene i rapporti con i Comuni e le Prefetture. Comprende gli Uffici:
  • Gestione Amministrativa Utenti, per la gestione dei contratti ERP/ERS e dei rapporti con l’utenza;
  • Integrazione Sociale, per i progetti di inclusione e supporto agli assegnatari.
• Settore Gestione delle Entrate Patrimoniali (EQ), – è responsabile della gestione delle morosità e del recupero crediti, della definizione dei piani di dilazione e delle procedure di ingiunzione. Cura, inoltre, le attività relative alle prelazioni, alle estinzioni ipotecarie e alla gestione degli immobili ad uso diverso da abitativo, garantendo la corretta tenuta amministrativa e contabile dei flussi patrimoniali. Il Settore comprende gli Uffici:
  • Gestione Morosità;
  • Gestione Immobili Usi Diversi;
  • Gestione Prelazioni ed Estinzioni Ipotecarie.

In line al Dirigente è collocato l’Ufficio Condomini e Autogestioni – promuove e favorisce la costituzione di condomini e autogestioni, curando le attività relative alla gestione amministrativa e contabile delle autogestioni e delle gestioni condominiali negli stabili a proprietà mista.

AREA TECNICA
Dirigente: Ing. Vincenzo De Devitiis

L’Area Tecnica, la cui responsabilità rimessa ad un dirigente, è preposta alla programmazione, progettazione e realizzazione degli interventi edilizi e di manutenzione. Comprende i Settori Progettazioni e Costruzioni, nonché l’Ufficio Manutenzione Ordinaria e Contributo Conto Lavori:

• Settore Progettazioni (EQ), cura la programmazione e lo sviluppo delle attività edilizie, la richiesta e gestione dei finanziamenti, la predisposizione dei progetti e delle convenzioni urbanistiche;
• Settore Costruzioni (EQ), – gestisce la fase di esecuzione dei lavori, la direzione lavori, il controllo tecnico-amministrativo, la contabilità e la rendicontazione dei finanziamenti ricevuti. Coordina le attività di collaudo, varianti e stato di avanzamento lavori, assicurando il rispetto delle norme in materia di sicurezza e qualità delle opere;
• Ufficio Manutenzione Ordinaria e Contributo Conto Lavori - è responsabile della manutenzione ordinaria del patrimonio immobiliare, degli impianti tecnologici e dei servizi di edificio. Cura le perizie, i computi metrici, la contabilità dei lavori e i contributi per manutenzioni a carico degli assegnatari.